В Минувший четверг Белстат опубликовал итоги социально-экономического развития Беларуси за январь–апрель этого года. В отчете представлена информация о ситуации по экономике в целом и по основным ее отраслям. Для стройотрасли отмечено сокращение инвестиций в основной капитал (хоть темпы и замедлились), но поступательное увеличение объемов подрядных работ. Строительные компании продемонстрировали чуть более высокую рентабельность, но на фоне сокращения чистой прибыли.
Падение инвестиций продолжает замедляться
По информации органов статистики за первые 4 месяца 2023-го использовано 8,9 млрд руб. инвестиций в основной капитал. В сопоставимых ценах это составляет 97,6 % к уровню января–апреля 2022 г. Из графика видно, что хоть объемы инвестиций все еще ниже прошлогодних значений, темпы их сокращения продолжают замедляться. Причем тренд на восстановление заметен с самого начала этого года, лишь по итогам января–февраля обозначился небольшой откат назад. Однако некоторым областям уже удалось переломить ситуацию и превысить объем инвестиций в основной капитал по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это Брестская (+7,4 %), Минская (+2,2 %) и Гродненская области (+0,8 %).
В январе–апреле 2023 г. доля строительно-монтажных работ составила 48,8 % от общего объема инвестиций в основной капитал (в январе–апреле 2022 г. — 50,1 %). Объемы инвестиций на СМР по сравнению с аналогичным периодом минувшего года снизились на 4,2 %. Удельный вес затрат на приобретение машин, оборудования, транспортных средств в общем объеме инвестиций составил 37,1 % (в январе–апреле 2022 г. — 35,7%). На долю импортных машин, оборудования, транспортных средств приходилось 48,3 % инвестиций, вложенных в активную часть основных средств (в январе–апреле 2022 г. — 50,5 %).
Объемы строительства: результаты неоднородные
В январе–апреле 2023 г. объем средств, вложенных в жилищное строительство, составил 2 млрд руб. (22,6 % к общему объему инвестиций в основной капитал), или в сопоставимых ценах 93,9 % к январю–апрелю 2022 г. За 4 месяца 2023-го в эксплуатацию введено 1 069,8 тыс. м2 жилья. Это на 16,9 % ниже, чем в январе–апреле 2022 г. Из общего объема введенного в январе–апреле 2023 г. в эксплуатацию жилья 42,7 % построено для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (в январе–апреле 2022 г. — 42,2 %), в том числе с государственной поддержкой — 32 % (в январ–апреле 2022 г. — 31,4 %).
Что интересно, снижение объемов строительства произошло в основном за счет жилья для нуждающихся (-15,8 % от уровня аналогичного периода прошлого года) и индивидуального жилья (-5 % от показателей января–апреля 2022 г.). Показатели ввода жилья превысили прошлогодние значения только в Витебской (+23,8 %), Минской (+17,1 %) и Могилевской (+46,7 %) областях. Рекордное падение объемов строительства зафиксировано в Минске — здесь за 4 месяца было введено в эксплуатацию на 68,4 % меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
Что касается строительства с господдержкой, то рост объемов продемонстрировали только Минская (+47,6 %) и Могилевская (+128,4 %) области. В восточном регионе строительство с господдержкой увеличилось более чем в 2 раза.
Объемы подряда пошли в рост
В январе–апреле 2023 г. объем подрядных работ по виду деятельности «Строительство» выполнен на сумму 4 млрд руб., или в сопоставимых ценах 103,3 % к уровню января–апреля 2022 г. То есть мы наблюдаем продолжение наметившейся с начала этого года тенденции к росту объемов строительного подряда. Это особенно важно, если учесть, что предыдущие несколько лет объемы подрядных работ лишь сокращались. Среди регионов в «плюс» вышли все области, среди которых лидером стала Могилевская. Там объемы подрядных работ за первых 4 месяца увеличились на 19,7 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Исключением стал г. Минск — в столице это показатель сократился на 2 % по сравнению с аналогичным периодом минувшего года.
В январе-апреле 2023 г. общий объем ремонтных работ выполнен на сумму 854,7 млн руб. (21,2 % от общего объема подрядных работ), или в сопоставимых ценах 116,9 % к уровню января–апреля 2022 г.
Прибыли и убытки
Финансовые итоги работы предприятий строительной отрасли органы статистики привели за первый квартал 2023 г. Так, по сравненинию с первым кварталом 2022-го выручка от реализации продукции, товаров, работ и услуг увеличилась на 6 % и достигла 2,71 млрд руб. Себестоимость реализованной продукции стала выше на 5 %. При этом прибыль от реализации продукции, товаров, работ, услуг возросла на 16,1 %. В то же время прибыль до налогообложения сократилась на 16,7 %. Также на 28,5 % упала и числая прибыль строительных компаний. Если в первом квартале 2022-го она составляла 72,8 млн руб., то по итогам аналогичного периода 2023-го — уже 52,1 млн руб.
При этом увеличились рентабеность реализованной продукции ( с 6,1 % до 6,7 %) и рентабельность продаж (с 5,1 % до 5,6 %). Количество убыточных строительных организаций за этот период снизилось с 201 до 174. А их удельный вес в общем количестве строительных компаний с 26,2 % до 22,7 %. Сумма чистого убытка убыточных организаций сократилась со 133,5 млн руб. до 63,4 млн руб. Стала меньше и сумма чистого убытка, которая в среднем приходится на одну убыточную организацию. По итогам первого квартала 2022 г. она равнялась 664,2 тыс. руб., а по результатм аналогичного периода текущего года — 364,2 тыс. руб.
По сравнению с 1 января 2023 г. суммарная задолженность строительных компаний по состоянию на 1 апреля увеличилась на 11 % и достигла 8,1 млрд руб. Из этой суммы 12 % приходится на просроченную задолженность. Кредиторская задолженность строительных предприятий увеличилась на 9,4 %, задолженность по кредитам и займам на 19,6 %, а дебиторская — на 6,5 %.