Белстат выпустил ежегодный статистический буклет
«Инвестиции и строительство в Республике Беларусь».
В издании
содержится структурированная информация
об основных параметрах развития строительной отрас-
ли и результат инвестиций в основной капитал. Большая
часть показателей указана в динамике за последние пять
лет. «РСГ» посмотрела, что изменилось.
Основные показатели
Что касается инвестиционной дея-
тельности, то за 2020-й год в Беларуси
введено в эксплуатацию 108 торговых
объектов, 20 учреждений дошкольного
образования (на 4150 мест), 4 учреж-
дения общего среднего образования
(на 3120 мест), 9 амбулаторно-поли-
клинических организаций (на 3021 по-
сещения в смену), 7 объектов обще-
ственного питания, 5 спортивных за-
лов, 8 плавательных бассейнов, 4 сол-
нечные электростанции.
По информации Национально-
го статистического комитета, на ко-
нец 2020 года в Беларуси насчитыва-
лось 8357 организаций строительства,
в которых трудилось 282,1 тыс. чело-
век. По сравнению с 2019 годом число
занятых в строительстве увеличилось
на 5,5 тыс. человек. Однако по срав-
нению с уровнем 2016 года в отрасли
стало работать на 25,9 тыс. человек
меньше.
Подавляющее большинство строи-
тельных организаций частные — 7771.
В их числе 299 компаний с долей госу-
дарственной собственности. 317 орга-
низаций находятся в государственной
собственности, а 269 — в иностранной.
Объем подрядных работ в 2020-м
году составил 13 060,4 млн руб. Боль-
шая его часть закономерно приходится
на частные организации — 81,5 %, до-
ля государственных компаний оценена
в 16,1 %, а иностранных — в 2,4 %.
Экспорт и импорт
стройуслуг
Цифры демонстрируют пятилет-
ний тренд сокращения экспорта строи-
тельных услуг. Так, если в 2016 го-
ду он составлял 1 016 726 тыс. долл.
США, то к 2020 году сократился
до 564 450,2 тыс. долл. США — практи-
чески в два раза. Причем это сокраще-
ние произошло за счет двух крупных на-
правлений. Так, существенно упала до-
ля экспорта стройуслуг в Венесуэлу —
с 339 942,7 тыс. долл. США в 2016 году
до 1,7 тыс. долл. США в 2020-м. Экспорт
строительных услуг в Туркменистан
также сократился — с 81 151 тыс. долл.
США в 2016 до 11,3 тыс. долл. США
в 2019-м. В прошлом году экспорт
стройуслуг в эту страну не зафиксиро-
ван вовсе. Эти показатели можно свя-
зать с завершением крупных инвести-
ционных проектов. Так, в Туркмени-
стане белорусские строители возвели
Гарлыкский ГОК, а в Венесуэле актив-
но строили социальное жилье и объ-
екты инфраструктуры. На свертыва-
ние программ в Боливарианской рес-
публике, видимо, повлиял тяжелейший
экономический кризис в этой стране.
В то же время показатели экспор-
та услуг в станы, являющиеся тради-
ционными внешнеторговыми партне-
рами Беларуси, изменились не так се-
рьезно. Например, экспорт строи-
тельных услуг в Россию в 2016 го-
ду составил 271 803,5 тыс. долл.
США, достиг максимума в 2017-м
(385 061,5 тыс. долл. США) и к 2020-му
опустился до 196, 572,8 тыс. долл.
США. Примерно такая же ситуа-
ция с экспортом стройуслуг в Ки-
тай: в 2016-м — 224 124,8 тыс. долл.
США, в 2020-м — 181 300,2 тыс. долл.
США. Одновременно возросло зна-
чение альтернативных рынков. Так,
за пять лет заметно выросла стоимость
экспорта строительных услуг в Сер-
бию — с 552,9 тыс. долл. США в 2016-м
до 39 102,3 тыс. долл. США в 2020-м,
и в Украину — со 186,6 тыс. долл. США
до 50 829,8 тыс. долл. США за такой же
период.
Примечательно, что импорт строи-
тельных услуг за пятилетний период
остался примерно в тех же значени-
ях — 942 647,1 тыс. долл. США в 2016-м
и 950 133,3 тыс. долл. США в 2020 го-
ду. Максимум пришелся на доковид-
ный 2019-й — 1 061 797,6 тыс. долл.
США. Традиционно большая часть им-
порта стройуслуг приходится на Рос-
сию и Китай.
Финансы строительных
компаний
Что касается финансового резуль-
тата работы строительных организа-
ций, то в 2020 году они сработали с чи-
стым убытком в 1 350,4 тыс. млн руб.
При том что годом ранее, в 2019-м, ор-
ганы статистики зафиксировали чи-
стую прибыль строительных компаний
в размере 1 133,0 млн руб. Удельный
вес убыточных организаций увели-
чился с 16,5 % в 2019-м до 20 %
в 2020-м. Что касается регионального
разреза, то больше всего убыточных
организаций органы статистики за-
фиксировали в Минске — 25,6 % от об-
щего числа компаний. На втором ме-
сте расположилась Могилевская об-
ласть — 21,4 %. Затем идут Минская —
21,2 %, Гродненская — 19,3 %, Бре-
стская — 17,3 %, Витебская — 16,5 %
и Гомельская — 10,8 %. Однако эти зна-
чение все равно меньше показателей
2016-го года, когда убыточными явля-
лось 27,6 % компаний.
Что касается просроченной деби-
торки, то ее доля снизилась с 20,4 %
в 2016-м до 14,6 % от общей суммы за-
долженности в 2020-м. Тот же тренд
наблюдается и в кредиторской задол-
женности. Если в 2016-м просрочен-
ных кредитов у строительных компа-
ний было 15,6 %, то в 2020-м — 10,1 %.
Жилье
Статистический сборник содержит
подробные сведения о параметрах
возводимого в стране жилищного фон-
да. Так, объем жилищного фонда в Бе-
ларуси возрос с 254,4 млн м2 общей
площади жилья в 2016-м до 264,4 м2
в 2020-м. Кстати, в прошлом году
26,8 тыс. семей улучшили свои жи-
лищные условия. Обеспеченность на-
селения жильем возросла с 26,9 м2 об-
щей площади на одного жителя в 2016-
м до 28,3 м2 в 2020-м. Причем лучше
всех обеспечены жильем жители Грод-
ненской области. Там на одного жите-
ля в 2020-м приходилось 31,3 м2 общей
площади жилья. Острее всего проб-
лема стоит в столице. В Минске на од-
ного жителя приходится всего 23,2 м2.
Это плата за постоянный рост населе-
ния столицы.
Кстати, помимо нового строи-
тельства активно продвигается рекон-
струкция и капитальный ремонт. Если
в 2016-м году в Беларуси 244,1 тыс. м2
приходилось на аварийное и ветхое жи-
лье, то в 2020-м его доля сократилась
до 193,6 тыс. м2 . Больше всего аварий-
ного жилья приходится на Брестскую
и Витебскую области — по 54,8 тыс. м2
и 53,3 тыс. м2 соответственно. Для Мин-
ска эта проблема не так актуальна —
2,2 тыс. м2.
За прошедшее пятилетие несколько
сократилось число очередников на жи-
лье. Если в 2016-м на учете нуждающихся
состояли 694 тыс. граждан
(семей), то к 2020 их число сократилось
до 634,6 тыс.
Что касается характеристик жи-
ля, то традиционно самые популяр-
ные квартиры у покупателей — двух-
комнатные, в 2020 году их насчиты-
валось 1619,4 тыс. Чуть меньше трех-
комнатных квартир — 1378,5 тыс.
Замыкают тройку однокомнатные
квартиры — 828,8 тыс. Квартир, где
четыре комнаты и больше, не так
и много — 496,6 тыс. Причем это со-
отношение из года в год остает-
ся практически неизменным. Сред-
ний размер однокомнатной кварти-
ры в прошлом году составил 38,1 м2,
двухкомнатной — 50,4 м2, трехком-
натной — 67,8 м2, четырехкомнат-
ной и более — 101,4 м2. Это соотно-
шение также почти не изменилось
за пять лет.
За минувшую пятилетку несколь-
ко снизилось количество долгостроев.
Так, если на конец 2016-го в Белару-
си насчитывалось 517 жилых домов
с превышением нормативных сроков
строительства, до к 2020-му их чис-
ло снизилось до 238. Аналогичный
тренд и с другими объектами— с 4294
в 2016-м до 3259 в 2020 году.