РЫНОК СТРОЙМАТЕРИАЛОВ: ДОРОЖАЕТ ВЕЗДЕ

 

Цены на стройматериалы стремительно растут. Смотрим, что и на сколько подорожало

Весна принесла неприятный сюрприз как для застройщиков, так и для тех, кто делает ремонт или строит дом самостоятельно. За последние месяцы цены на стройматериалы уверенно поползли вверх. Причем некоторые позиции подорожали почти в два раза. К этому добавился и дефицит. Люди сигнализируют о сложностях с покупкой пиломатериалов и металлических изделий. «РСГ» посмотрело, в чем дело.

В лидерах смеси, теплоизоляция и пиломатериалы

Начать мы решили с небольшого полевого исследования. При помощи данных маркетплейсов и прейскурантов крупных строительных магазинов мы сравнили, как изменились розничные цены на конкретные строительные материалы. Розницу выбрали исключительно по тому, что такие данные получить проще всего. Естественно, цены при оптовых закупках для подрядчиков будут несколько отличаться. Но ситуация в рознице поможет быстро понять суть происходящих тенденций.

Отправляемся «за покупками». Находим, например, один мешок самонивелирующейся смеси «Ceresit CN 69». 30 апреля в интернет-магазинах он продавался в среднем по 18,89 руб. за штуку. 1 мая товар стоил уже 21,57 руб., 6 мая цена увеличилась уже до 22,67 руб., но затем снова опустилась до 21,57 руб. То есть за неполный месяц мешок смеси подорожал на 12,5 %.

Посмотрим на другой товар из этой группы. Смесь для полов «Тайфун МАСТЕР № 44» до 5 мая стоила 6,87 руб. за мешок. 7 мая цена составила уже 7,07 руб. Рост оказался 2,9 %.

Посмотрим, как дела у клеевых смесей. Так, «Ceresit CM 12. Клей для плитки Gres» в феврале стоила в среднем 10,77 руб. за мешок, в марте ее цена увеличилась до 12,56 руб, а в апреле еще до 15,09 руб. Сегодня, чтобы купить мешок этого продукта, придется выложить 15,40 руб. Клеевая смесь подорожала более чем на 31 % по сравнению с февралем.

Вот другой товар — клеевая смесь «Тайфун МАСТЕР № 51». В феврале этот товар можно было приобрести за 11,82 руб. за мешок, в марте он подорожал до 13,12 руб, а в апреле до 15,60 руб. Цена выросла на 24,3 %.

Перейдем к отделочным материалам. Шпатлевка «ilmax 6440», наоборот, подешевела. В феврале мешок продавался по 16,99 руб., а в марте уже по 7,27 руб. В апреле он немного подорожал — до 7,47 руб. Тем не менее снижение цены оказалось весьма значительным. Возьмем другой пример. Шпатлевка «Тайфун МАСТЕР № 30»: средняя цена в феврале была 10,99 руб. за мешок, в марте она поднимается до 12,32 руб., а в апреле дорожает еще до 14,06 руб. В итоге за два месяца цена выросла на 21,8 %.

При современном строительстве не обойтись без утепления. Здесь тоже придется раскошелиться. Теплоизоляция «Kronospan OSB-3 2500 x 1250 9 мм» резко подорожала еще в августе минувшего года. Так, до 11 августа она стоила 35 руб. за единицу, 12 августа уже 45 руб., а с 17 августа уже 57 руб. за единицу. Меньше чем за неделю цена на этот товар взлетела на 38,6 %. После такого шока стоимость товара оказалась стабильной. Вот другой пример — теплоизоляция «ТехноНИКОЛЬ XPS Carbon Eco 1200 x 600 20 мм». Ее стоимость за последний месяц не изменилась — 96 руб. за единицу товара. Однако существенное подорожание произошло в апреле — сразу с 66,46 руб. за упаковку до 90,44 руб. Таким образом, с начала апреля этот товар стал дороже на 26,6 %. Посмотрим на других производителей. Теплоизоляция «Paroc Linio 15–50 мм 4,32 кв. м» подорожала с 46,50 руб. в марте до 58,48 руб. в апреле за единицу товара. Рост составил 20,5 %.

Подорожали и лакокрасочные материалы. Например, Краска «Caparol Amphibolin» — минимальная стоимость 10 л 25 апреля была 257,50 руб., а к 19 мая она выросла до 339 руб., то есть подорожала на 24,1 %.

Практически не изменились розничные цены на кровельные материалы. Например, рубероид «Технониколь Гидроизол К-СТ-Б-К/ПП-3.5». Минимальная цена за рулон не изменилась с декабря 2020-го — 26,52 руб. за рулон. Металлочерепица «Изомат-Строй Металлочерепица Монтеррей» также стабильна с декабря 2020-го — 17,80 руб. за лист.

Слегка увеличилась розничная цена цемента. Так, портландцемент «ЦЕМ I 42,5 Н (М500)» в декабре 2020-го стоил 5 руб. за мешок 25 кг. В мае его стоимость выросла до 5,70 руб.

Еще ранней весной белорусов потрясла стоимость пиломатериалов. Некоторые позиции удвоили ценник, а физлица стали испытывать сложности с их покупкой. Тогда Минлесхоз пояснил, что стоимость пиломатериалов напрямую зависит от стоимости сырья, а ситуация на рынке США стала основной причиной роста цены на пиломатериалы в мире. Эта страна ввиду нехватки собственных ресурсов импортирует огромные объемы пилопродукции со всего мира. При одинаковом уровне предложения на рынке повышение спроса на пилопродукцию неизбежно ведет и к увеличению ее стоимости. Эти процессы характерны для всех стран без исключения. Так, стоимость пилопродукции в валютном эквиваленте выросла в два и более раза в Польше и Литве.

Дорожает везде

Эксперты отмечают, что повышение цен на стройматериалы — общий тренд, в который попала и соседняя с нами России, и даже высокоразвитые страны Европейского союза и США. В последних, кстати, особенно возник спрос на дерево и пиломатериалы. Эксперты связывают его с влиянием пандемии и самоизоляции. Оказавшись дома, многие решили заняться мелким ремонтом и строительством (сооружать беседки, пристройки и т. д.).

Так как наш основной торговый партнер Россия, то и ситуация на их внутреннем рынке отразится на нашем. Согласно данным российских аналитиков в последние месяцы на рынке нашей соседки отмечается бурный рост спроса на стройматериалы. Так, в апреле интерес покупателей к общестроительным материалам вырос в 2,2 раза, к пиломатериалам — в 2,7 раза, к отделочным материалам — в 3,5 раза. Исследователи отмечают, что в апреле россияне в 2,2 раза чаще интересовались информацией о продаже общестроительных материалов, чем во второй месяц весны прошлого года. Из более узких категорий в исследовании отмечаются «Лаки и краски» с ростом интереса на 37 %. Спрос на товары в разделе «Электрика» вырос вдвое, а на строительные смеси — вчетверо. В то же время и расходы россиян на товары для ремонта и дачи в сравнении с данными марта 2020-го выросли в 2,9 раза. Самыми востребованными оказались обои, товары для косметического ремонта, штукатурка и шпатлевка, а также ручные и электроинструменты для ремонта и садово-дачных работ.

Больная тема для российских застройщиков — металлопродукция для строительства. Она стала дорожать такими темпами, что пришлось вмешиваться Федеральной антимонопольной службе. Однако меры, принятые чиновниками, обуздать рост цен не смогли. Особенно сильно подорожала арматура. С 13 мая один из крупнейших трейдеров «Металлсервис» увеличил стоимость арматуры А500С сразу на 5000 руб. Теперь она подорожала примерно до 65 тыс. руб. за тонну. Это более чем в 1,5 раза выше, чем в октябре 2020-го. Доля «Металлсервиса» на рынке составляет около 50 %. Однако российские участники рынка утверждают, что арматура А500С подорожала еще сильнее. В начале мая цена предложения оказалась на 25 % выше, чем месяц назад, достигнув 70 тыс. руб. за тонну.

Отдельные виды арматуры с марта выросли в цене на 42 %. Стоимость листовой стали и другого металлопроката строительного сортамента также продолжает расти. Например, по некоторым позициям с декабря 2020 г. удорожание произошло более чем в два раза. Причем следом за металлом начался рост стоимости и других строительных материалов. Так, фанера, дорожный битум и пенополистирол с декабря 2020 г. подорожали более чем на 50 %, пиломатериал, кирпич, газобетонные блоки, отделочный материал — более чем на 20 %.

Учитывая, что арматура на белорусском рынке в основном российского производства, можно ожидать зеркальной ситуации и у нас.

Российские застройщики уже обращают внимание, что рост цен на стройматериалы толкнет вверх и стоимость квадратного метра. Это в свою очередь ставит под угрозу перспективы завершения бюджетных объектов. Подрядчикам будет выгоднее выйти из госконтракта со штрафными санкциями, чем пытаться его исполнить с крупным убытком.

Некоторые участники рынка пеняют на зарубежную конъюнктуру. Мол, основная причина роста стоимости металлопроката — спрос на него за границей. Поэтому даже введение повышенной пошлины на вывоз лома не дало результата.

Российские эксперты полагают, что цены на стройматериалы могут вырасти еще на 15 %. Подорожание особенно сильно коснется минеральной ваты, экструзивного пенополистирола и гипсокартона. По информации специалистов в мае стоимость каменной ваты и пенополистирола на российском рынке на 10 % превысила апрельские показатели, а в июне превысит на все 15 %. Такая ситуация, по их мнению, связана с сезонным ростом цен, отложенным спросом на материалы и искусственным ограничением предложения — дилеры заключают контракты на один год, и им необходимо заранее определять объемы на материалы. Что касается гипсокартона, то этот строительный материал в ближайшее время подорожает на 8–10 % по отношении к апрельским ценам. По мнению экспертов меньший рост стоимости гипсокартона по сравнению с каменной ватой и пенополистиролом связан с тем, что рыночных предложений на него больше, в силу чего покупатель может при необходимости заменить одну марку гипсокартона другой.

Напомним, в прошлом номере «РСГ» (№ 18 (903) от 13.05.2021) мы писали о ситуации на рынке лакокрасочных материалов. По словам производителей, цены на ЛКМ выросли на 10–15 % из-за перебоев в поставках сырья и резкого удорожания некоторых компонентов красок и эмалей.

Что касается белорусского рынка, то многие эксперты ожидают уверенного подорожания основных групп строительных материалов, которое продлится как минимум до конца полугодия. Некоторые специалисты ожидают сохранения повышенного спроса на стройматериалы со стороны населения. Те, кто решил строиться, будут продолжать процесс, не ожидая удешевления материалов. Поэтому перспектив снижения цены на стройматериалы ни в Беларуси, ни в сопредельных рынках пока не просматривается. Примечательно, что в Беларуси в отличие от России стоимость квадратного метра на фоне роста цен на стройматериалы пока остается стабильной.

РЫНОК СТРОЙМАТЕРИАЛОВ: ДОРОЖАЕТ ВЕЗДЕ

Читайте также