В рамках стратегии социально-экономического развития Беларуси приоритетным направлением является создание в регионах современных высокотехнологичных производств и рабочих мест, а также выпуск инновационной продукции. Основной упор делается на формирование индустриальных кластеров в городах с населением свыше 80 тысяч человек (города 80+) — промышленные зоны с уже готовой транспортной
и энергетической инфраструктурой.
До недавних пор инфраструктурное обустройство перспективных для инвестиционного развития промышленных площадок словно оставалось за скобками, упор делался на налоговых льготах. Однако анализ показал, что наличие развитой инженерно-транспортной инфраструктуры, включая доступное офисное и производственное пространство, является решающим фактором для инвесторов. Поэтому стратегия развития индустриальных парков в регионах Беларуси фокусируется на создании максимально благоприятных условий для бизнеса, где государство выступает в качестве главного гаранта и инвестора, беря на себя основные расходы на создание инфраструктуры; отсутствует жесткий порог начального капитала — инвестиции минимальны; доступное в аренду офисное и гибкое производственное пространство (вариабельность в планировании и организации площадки).
Пинск, один из первых городов категории «80+», включился в масштабную инициативу по созданию индустриальных парков. Точкой инвестиционного роста для региона станет уникальный объект, который ударными темпами сегодня возводит ОАО «Строительный трест № 2» в промышленно-складской зоне по улице Козубовского, в пределах СЭЗ «Брест». Проект разработан специалистами УП «Белпромпроект». На одной площадке создаются благоприятные условия для бизнеса, в частности, в сферах машиностроения, обработки металлов, логистических услуг и химической промышленности.
Строительные работы на площадке начались в мае 2024 года, и за короткий срок территория преобразилась до неузнаваемости. Уже вырисовываются масштабы будущего бизнес-городка, который обещает стать значимым элементом экономического ландшафта города. Особую привлекательность парку придает соседство с ведущими предприятиями ОАО «Кузлитмаш», ЗАО «Пинскдрев», ЗАО «Амкодор-Пинск», ОАО «ПИНЕМА» и ОАО «Пинский завод средств малой механизации». Это создает уникальные возможности для сотрудничества и кооперации между резидентами парка и уже существующими производствами. На данный момент на финишной прямой возведение первого из запланированных четырех производственных корпусов. Запуск первых производств планируется во второй половине 2025 года.
О деталях знаковой стройки подробно рассказал главный инженер СУ-100 ОАО «Строительный трест № 2» Дмитрий ЯКОВЛЮК. Дмитрий Петрович убежден: этот амбициозный проект не только станет драйвером экономического роста Пинска, но и окажет значительное влияние на развитие промышленного потенциала всей страны. Проект представляет собой уникальную «производственную гостиницу», позволяющую инвесторам оперативно вступать на рынок: зайти в уже готовые помещения и начать полноценное производство с минимальными временными потерями.
— Пинский индустриальный парк состоит из четырех крупных производственных корпусов. Общая территория охватывает 50 га, всего 6 тыс. м2. Сегодня мы завершаем работы по первой очереди, ко всем сооружениям будут проведены необходимые сети и коммуникации. Особую значимость придает то обстоятельство, что два из них расположены в пределах свободной экономической зоны «Брест». Важным фактором является географическое расположение — непосредственная близость от транспортных артерий М10 (Кобрин — Гомель) и Р6 (Ивацевичи — Столин), что существенно упрощает логистику для резидентов парка, — рассказал Дмитрий Петрович. — Сейчас завершается обшивка стен сэндвич-панелями, параллельно ведутся кровельные работы. На очереди — укладка напольных покрытий и чистовая отделка.
Бесспорно, вопрос эффективного функционирования индустриального парка зависит не только от стен, общих строительных и других работ, но и от оснащенности, а также тех, кто будет в числе резидентов, поэтому сейчас активно идет поиск резидентов для Пинского Великого Камня. К примеру, возможность работать под его крылом рассматривают предприятия, занимающиеся выпуском удобрений и кровельных материалов. Проявляют интерес и китайские инвесторы, специализирующиеся на выпуске пластиковых и резиновых автозапчастей.
Татьяна САВИЧ, фото ОАО «Строительный трест № 2»