О работе строительной отрасли и планах на 2020 год

Автор: Алексей КОНОПЛЕВ
Рубрика:
Кухарев

В среду, 5 февраля состоялось заседание коллегии Министерства архитектуры и строительства, на котором были подведены итоги 2019 года и поставлены первоочередные задачи на 2020-й.

 

Под знаком Директивы № 8

Заместитель Премьер-министра Владимир КУХАРЕВ, общаясь с журналистами перед началом заседания, отметил, что 2019 год прошел под знаком выполнения Директивы Президента № 8.

— Можно констатировать, что все задачи, поставленные на минувший год, выполнены, — заявил вице-премьер. — Мы разработали ряд нормативно-правовых документов, серьезно продвинулись по строительным нормам. На сегодня уже прияты 32 строительные нормы. Параллельно работаем над строительными правилами. Подготовлены также проекты новых индивидуальных домов, которые позволят сделать такое домостроение доступным, а дома комфортными. Также мы серьезно проработали вопрос перехода на отопление электричеством. Переработаны все проекты жилых домов, зданий и сооружений, которые позволят переводить их на электроотопление
на этапе строительства и капитального ремонта.

Кроме того, Владимир Кухарев, отметил, что уже разработан проект указа, касающийся вопросов ипотечного строительства. Он согласован со всеми заинтересованными госорганами и сегодня проходит необходимые экспертизы. В ближайшее время проект будет внесен на рассмотрение Главы государства.

— В прошлом году мы построили порядка 12 тыс. квартир для многодетных семей, кроме того, 14,5 тыс. многодетных семей были направлены на строительство. В этом году стоит задача построить 10,5 тыс. таких квартир и порядка 15,5 тыс. многодетных семей направить на строительство жилья — рассказал заместитель Премьер-министра. По его словам, это позволит уже с 2021 года многодетным семьям стоять
в очереди на получение жилья не более года.

Продолжается и активная работа по развитию городов-спутников.

— Сегодня мы видим, что в Минске практически отсутствуют территории для строительства. Поэтому в прошлом году Главой государства было подписано три нормативных акта, которые позволили разрешить все проблемные вопросы развития городов-спутников. Например, сегодня ведется строительство в Смолевичах, где в мае этого года появится пилотный дом, квартиры в котором получат около 30 многодетных семей. Всем нуждающимся, независимо от времени постановки на учет, разрешено подавать документы на строительство в городах-спутниках. В этом году мы планируем возвести около 12 домов в двух микрорайонах Смолевичей. Также начато строительство детского сада, школы, в этом году начнем поликлинику. Ведется реконструкция дороги Р53 до Смолевичей — отметил Владимир Кухарев.

По словам вице-премьера, в 2020 году планируется уделить внимание городу-спутнику Руденск.

— Этот город имеет большую перспективу. Но не будем забывать, что и все остальные города-спутники развиваются. Дано задание проектным организациям в этом году переработать проектную документацию, которая позволит организовать там более интенсивные строительные работы.

 

Основные итоги

Микулёнок

Министр архитектуры и строительства Дмитрий МИКУЛЁНОК в своем докладе отметил, что по итогам года отрасли удалось выполнить не все доведенные показатели. Так, успехи достигнуты в сфере жилищного строительства, роста рентабельности, сокращения долговой нагрузки подведомственных Минстройархитектуры предприятий, причем как просроченной, так и общей.

— Итоги работы отрасли в целом позволили обеспечить положительный вклад строительства в формирование ВВП, который увеличился на 0,2 процентных пункта. За счет роста валовой добавленной стоимости строительства и объема промышленного производства удельный вес строительства в ВВП составил 5,6 %, — отметил Министр. — Рентабельно сработала и промышленность. Этот показатель превысил 5 %.
Мы обеспечили задание по вводу жилья в республике. С использованием государственной поддержки построено 1 млн 165 тыс. м2 жилья, или
109,9 % к годовому заданию. При этом доведенное задание не выполнили Могилевская область и город Минск. Но задание по республике было выполнено с учетом перевыполнения областями. В текущем году ситуация выровняется, и все области будут равномерно выполнять задания
по вводу жилья.

В целом в 2019 году в Беларуси введено в эксплуатацию 4,6195 млн м2 общей площади жилья, что составляет 101,5 % к годовому заданию. Из общего объема почти 40 % построено для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе с господдерж-кой — 28,7 %.

Касаясь стоимости «квадрата», Дмитрий Михайлович еще раз напомнил о соотношении средней заработной платы и стоимости квадратного метра с господдержкой. За прошлый год средняя стоимость 1 м2  жилья, строящегося с господдержкой, составила 926 руб. при заданном параметре в 1020 руб. В 2020-м эта ситуация также будет находиться под контролем.

— Я обращаю внимание областных руководителей стройотрасли, что в текущем году мы будем более жестко подходить к допуску объектов к финансированию банками за счет кредитных ресурсов по предельной стоимости квадратного метра, — подчеркнул Министр. — К сожалению, в областях есть вопросы по этой сфере. Сущест­вуют объекты, которые превышают эту предельную стоимость. Областным властям вместе с экспертизой необходимо взять на контроль эту ситуацию. Я обращаю внимание зампредов обл­исполкомов по строительству, что подход министерства будет жестким, мы будем выдерживать планку, которая задана на этот год.

Напротив, по словам руководителя профильного ведомства, областные власти результативно сработали по строительно-монтажным работам (СМР). Так, за 2019 год на СМР было инвестировано почти 14 млрд руб., что составило 103,3 % к уровню прошлого года. Удельный вес строймонтажа в составе инвестиций в основной капитал составил 51,1 %.

— Здесь по работе областей у нас только положительные отзывы. Все они отработали на пределе возможностей и поэтому результат
налицо
, — подчеркнул Дмитрий Микулёнок.

Особое внимание следует обратить на экспорт. Так, по экспорту товаров не удалось достичь показателей прошлого года. Среди отрицательных факторов специалисты указывали валютные колебания и непростые условия на внешних рынках.

— Но вместе с тем, есть и некоторый просчет руководителей наших экспортных предприятий. На всех внешних рынках ситуация напряженная, и еще в начале 2019 года ставилась задача по диверсификации экспортных поставок. К сожалению, не все занялись своевременно этой работой, поэтому мы получили неудовлетворительный результат.  Провал по одному или нескольким рынкам приводит к провалу по экспорту  — подчеркнул Дмитрий Микулёнок. — По инновационной продукции ситуация неудовлетворительная. Я вижу причину в том, что некоторые организации практически пустили на самотек разработку и внедрение новой продукции. По итогу третьего квартала некоторые руководители только начали вникать в критерии новой методики, которая относит продукцию к инновационной. Руководитель не понимает, как правильно отнести продукцию к инновационной. В текущем году мы будем этот вопрос держать на жестком контроле.

Задачи на 2020 год

Руководитель Минстройархитектуры подробно остановился на важнейших задачах текущего года. Первая из них, поставленная Премьер-министром, — в январе выйти на уровень производства промышленной продукции и СМР не ниже 100 %. Однако пока оценки по данному показателю являются неоптимистичными. Во-вторых, под серьезным контролем будет экспорт инженерных и архитектурных услуг.

Наконец, обозначены моменты, на которые должен обращать внимание руководитель при оценке состояния своего предприятия.

— Первое — это выработка на одного занятого. Вопрос очень серьезный. По нашей оценке, за 2019 год она составит около 60 тыс. руб. по выручке у строительно-монтажных организаций, что является недостаточным. Ее приемлемый уровень — не менее 80 тыс. руб. Некоторые организации уже достигли таких показателей.  Это, к примеру, Гроднопромстрой. Показатель по выручке станет одним из критериев оценки работы руководителей предприятий. Второй момент — вопрос численности занятых на предприятиях. Каждому руководителю предстоит проанализировать, насколько эта численность является объективно необходимой для работы предприятия и сделать соответствующие выводы.

Министр также отметил, что сегодня в Беларуси в строительстве занято около 152 тыс. человек. Специалисты, исходя из данных 2019 года, сделали вывод, что она будет недостаточной для обеспечения объемов СМР в текущем году. Согласно оценкам в нашей стране дефицит рабочих всех специальностей составляет около 8 тыс. человек. Областные власти должны подробнее изучить этот вопрос на местах.

В нормативной сфере в 2020 году Минстройархитектуры продолжит заниматься разработкой строительных норм и правил. Также особое внимание будет уделено созданию универсальной среды во всех городах и поселениях. Среди основных измене-
ний — требование применять лифтовое оборудование независимо от этажности многоквартирного дома.

— Мы будем на этом настаивать, это положение будет прописано в нормативных документах. «Могилевлифтмаш» готов производить лифты требуемых размеров и площади. Более того, мы прорабатывали вопрос создания лифта, который позволил бы въезд
и выезд инвалида-колясочника,
— отметил Дмитрий Микулёнок.